Apartmánový dům Trefa – kompletně vybavený objekt v rekreační zóně Chlum u Třeboně k prodeji
Chlum u Třeboně, Chelčického 165
13100000
13100000
Kč/měsíc
Prodáno
Rezervace
Rezervace
Pronajato

🏡 Prodej apartmánového domu Trefa — Chlum u Třeboně

Skvělá příležitost pro investory, zájemce o rodinný penzion, firemní rekreaci nebo stabilní ubytovací podnikání v turisticky atraktivní oblasti Třeboňska. Apartmánový dům Trefa v Chlumu u Třeboně nabízí jak okamžitý provoz, tak prostor k dalšímu růstu.

🔑 Popis nemovitosti:

  • Tři samostatné, plně vybavené apartmány
  • Celková kapacita aktuálně 15 lůžek + 3 přistýlky
  • Každý apartmán má vlastní kuchyňku, koupelnu, ložnice a TV
  • Velký apartmán s krbovými kamny, rustikální atmosférou a prostornou sedmimetrovou kuchyní
  • Uzamykatelná kolárna a až 8 parkovacích míst
  • Plocha pozemku 1 000 m2
  • Zastavěná plocha 286 m2

🚀 Možnosti rozšíření a dalšího navýšení výnosu:

  • Půdní prostor nabízí možnost vestavby dalších apartmánů, čímž lze výrazně zvýšit kapacitu a celkový příjem z provozu.
  • V rámci stávajících apartmánů je navíc možné přidáním lůžek zvýšit počet ubytovaných osob i bez větších stavebních zásahů.
  • Díky dostupným inženýrským sítím a připravenému plynovému napojení (40 m od pozemku) je objekt vhodný i pro další modernizace nebo rozšíření provozu.

⚙️ Technické vybavení:

  • Vytápění: kombinovaný kotel na dřevo a uhlí
  • Ohřev vody: bojlery (2× 80 litrů a 1× 160 litrů)
  • Voda: vlastní studna (1 500–2 000 Kč ročně), nebo možnost z vodovodní řadu (cca 7 000 Kč ročně)
  • Elektřina: 1 300 + 1 800 Kč měsíčně
  • Kanalizace: připojena
  • Plyn: připraven k napojení, vzdálenost 40 metrů

🌿 Zahrada a zázemí:

  • Okrasná zahrada s jezírkem, pergolou, grilem a venkovním posezením
  • Dětské hřiště s pískovištěm, skluzavkou, houpačkami a trampolínou
  • Uzamykatelná kolárna pro hosty

🏰 Lokalita a okolí:

  • 200 metrů od rybníka Hejtman – nechovný, ideální ke koupání, relaxaci a vodním sportům
  • Přímo u pláže s dětským toboganem
  • V bezprostřední blízkosti restaurace, obchody a cyklostezky
  • Historický zámek d’Este v Chlumu u Třeboně
  • Lázeňské město Třeboň (cca 20 minut), kulturní centrum Jižních Čech

📈 Proč právě Trefa:

  • Kompletně funkční a zavedený ubytovací provoz
  • Velmi nízké provozní náklady
  • Velký investiční potenciál dalšího rozšíření půdního prostoru a lůžkových kapacit
  • Atraktivní lokalita s celoročním turistickým ruchem
  • Ideální pro rodinný penzion, podnikání i dlouhodobé investiční držení

👉 Nemovitost nabízíme s kompletní dokumentací, provozními výsledky i možností okamžitého převzetí.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Typ nemovitosti
Komerční objekt
Typ pozemku
Výměra

286

Forma vlastnictví
Osobní
Typ stavby
Smíšená
Stav
Po rekonstrukci
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Elektřina
230V
List vlastnictví
Stáhnout
Energetická třída
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Nemovitost zprostředkovává

Helena Škutová
helena@realityskutovi.cz
+420 775 222 382
Kontakt

Půdorysy

Fotografie exteriér

Fotografie interiér

Fotografie okolí

3D prohlídka

Napište nám

Máte zájem o prohlídku nebo se jen chcete na něco zeptat?

Děkujeme za zprávu, ozveme se zpět co nejdříve!
Něco se nepovedlo, zkuste to prosím ještě jednou

Spočítejte si měsíční splátku hypotéky

This is some text inside of a div block.
od
4,8
%
Měsíční splátka
0
Celková splatná částka
0
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Co o nás říkají

Manžele Škutovy mohu vřele doporučit. Jsou velmi schopní, rychlí, ochotní a spolehliví. Od května (kdy jsme se teprve domlouvali) do konce července jsme uskutečnili prodej domu včetně vyklizení a všech úředních úkonů za pro mě příznivou cenu. Opravdu maximální spokojenost.

Helena Zelinková

Velmi osobní přístup. Paní Škutová Dlouhá mi aktivně vyhledávala i byty mimo inzerci. Naprostá spokojenost.

Michael Johanides

Jednání na profesionální úrovni. Pokud chcete prodat či pronajmout nemovitost, vřele doporučuji.

Vlastimil Koudelka

Příjemné a přátelské vystupování pana a paní Škutových. Prodej naší nemovitosti se uskutečnil velmi rychle, a za to oběma děkujeme. 🙂 Tuto realitní kancelář můžeme vřele doporučit.

Petr Kulhánek

S realitní kanceláří spolupracuji už tři roky a jsem naprosto spokojen. Jako pronajímatel několika nemovitostí občas hledám nové nájemníky, a manželé Škutovi už přesně znají mé představy a požadavky. Servis od A do Z.

Marcel Doskočil

Přes tohoto makléře jsme prodali již dvě nemovitosti a vše proběhlo naprosto bez problémů. Dostali jsme na ně doporučení a byli jsme nadmíru spokojeni. Dávám jim 100 %, žádné starosti a vše vyšlo, jak mělo. Naprostá spokojenost – ať se jim stále daří 🍀. Budu jejich služby využívat i nadále. 🌞🍀

Miroslav Čáp

Tímto bych ráda poděkovala manželům Škutovým za hladký průběh koupě nemovitosti, jejich skvělý přístup a profesionální jednání. Určitě mohu jen doporučit. V případě potřeby ráda využiji jejich služeb i v budoucnu.

Kateřina Škantová

Makléř mě bezproblémově provedl celým procesem prodeje domu. Vždy byl připraven, měl pro mě kompletní informace a věděla jsem, co bude následovat. Na schůzky jezdil včas a telefon zvedal kdykoliv. Odpovídal na všechny moje otázky a jednal férově. Vřele doporučuji.

Mgr. Jana Vlachova

Ráda bych vyjádřila své velké poděkování realitní makléřce Heleně. Spolupracujeme již mnoho let a pokaždé naprosto úspěšně, ať už z pozice prodeje, nákupu či pronájmu. Zvlášť musím ocenit Heleninu schopnost zvládat složité situace, kdy jsme sami už neměli sílu pokračovat. Příkladem je naše zkušenost s prodejem bytu, kdy se vše zdálo být nad naše síly. Byli jsme vyčerpaní z nezbytných úprav, které bylo třeba udělat před prodejem. Helena však převzala iniciativu a vše zorganizovala. Zajistila vyklizení, úklid i malování, a díky jejímu přístupu a síti kontaktů se vše zvládlo rychle, efektivně a bez stresu. Byt byl připraven k prodeji v rekordním čase a podařilo se dosáhnout skvělého výsledku. Jsem velmi spokojená. Děkuji.

Kateřina Plichtová

V minulém roce (2024) jsem při hledání makléře oslovila Realitní kancelář manželé Škutovi. Helu znám už roky a spolu s manželem tvoří skvělý tým, který se výborně doplňuje. Proto mohu manžele Škutovy vřele doporučit jak pro prodej, tak i pro nákup nemovitostí. Zpětně mohu říci, že jsem se rozhodla správně, když jsem svou nemovitost svěřila do rukou profesionálů. Od první schůzky až po předání klíčů od domu jsme byli v pravidelném kontaktu a o celém procesu jsem vždy věděla dopředu, jak bude probíhat. Nemusela jsem nic zvlášť řešit, což jsem ocenila, protože při předchozí koupi domu jsem narazila na nestandardní postup jiné realitní kanceláře a nechtěla jsem toto zklamání opakovat. Pokud hledáte spolehlivý a bezproblémový obchod, neváhejte se obrátit na Marcela a Helu

Zuzana Gondeková

Tímto bych ráda poděkovala manželům Škutovým za hladký průběh koupě nemovitosti, jejich skvělý přístup a profesionální jednání. Určitě mohu jen doporučit. V případě potřeby ráda využiji jejich služeb i v budoucnu.

Klára Škantová
Přečtěte si i další recenze: