🏡 Rodinný dům k prodeji – Horní Beřkovice, ul. Dolení 214

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům v obci Horní Beřkovice, okres Litoměřice. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu – ideální k rekonstrukci dle vlastních představ.

Parametry domu:

• podlahová plocha domu: 110 m²
• celková plocha pozemku: 1 194 m²
• dům je kompletně napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci
• vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler
• celý dům je podsklepený
• dispozice 3+1

Díky velkému pozemku a dispozici domu nabízí nemovitost široké možnosti – od rekonstrukce pro rodinné bydlení, přes investici na pronájem, až po možnost kombinace bydlení a podnikání.

📍 Lokalita a občanská vybavenost

Horní Beřkovice je klidná obec s kompletní základní občanskou vybaveností:

• obchod s potravinami přímo v obci (cca 5 minut pěšky),
• mateřská a základní škola,
• pošta, obecní úřad,
• restaurace a menší služby.

Širší občanskou vybavenost najdete v Roudnici nad Labem (10 minut autem), kde je supermarket, lékaři, banky a další služby.

🚗 Dopravní dostupnost

• Praha – centrum cca 35 minut jízdy po dálnici D8 (exit 18 vzdálený asi 7 km),
• Mělník – 20 minut autem,
• Litoměřice – 20 minut autem.
• Obec je dobře dostupná i vlakem a autobusem – pravidelné spoje směr Praha, Roudnice nad Labem či Litoměřice.

🌳 Volný čas a okolí

Okolí Horních Beřkovic nabízí spoustu možností k trávení volného času:

• Říp – národní symbol, oblíbený výletní cíl (10 km),
• cyklostezky a turistické trasy v Českém středohoří,
• Labe – možnost rybaření, vodních sportů i cyklostezky podél řeky,
• sportovní areály a kulturní akce v Roudnici nad Labem.

Díky skvělé poloze mezi Prahou a Litoměřicemi je dům zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační účely či dlouhodobý pronájem.

👉 Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, dobrou dostupností do Prahy a potenciálem vytvořit si bydlení či investici dle svých představ, neváhejte mě kontaktovat.

📞 Helena Škutová – Reality Škutovi

‍