Byt 2+kk, 45 m² – investiční příležitost v klidné části Prahy 15 (Boloňská 306, Horní Měcholupy)

📍 Lokalita, která má budoucnost

‍

Pražská čtvrť Horní Měcholupy je čím dál žádanější – a není divu. Nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, a zároveň klid a přírodu doslova za rohem. Právě tady, v ulici Boloňská 305, nabízíme byt 2+kk o velikosti 45 m² ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.

‍

🏢 O nemovitosti

‍

Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozičně je velmi praktický a vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu.

Napojen je na všechny sítě – teplá/studená voda, kanalizace, plyn, internet.

Dům je po kompletní revitalizaci – nová fasáda, zateplení, vstupní prostory i dva moderní výtahy (malý i velký).

‍

💡 Proč je to skvělá volba pro investora?

‍

• Stabilní lokalita s vysokou poptávkou po pronájmech
• Nízké provozní náklady
• Možnost okamžitého výnosu po rekonstrukci
• Blízkost přírody a skvělá infrastruktura = atraktivita pro nájemníky i kupující
• ‍

🚶 Co najdete v okolí:

‍

• Hostivařský lesopark a přehrada – skvělá lokalita pro sport i relax
• Zastávky MHD jen pár minut chůze, rychlé spojení na metro A (Skalka) a C (Háje)
• Vlaková stanice Horní Měcholupy – za 15 min na Hlavním nádraží
• Supermarkety (Penny, Lidl, Albert), školy, školky, zdravotní středisko, lékárny, pošta, restaurace
• Sportovní areály, cyklostezky, dětská hřiště, golfové hřiště Hostivař
• ‍

📝 Shrnutí:

‍

• Adresa: Boloňská 305, Praha 15 – Horní Měcholupy
• Dispozice: 2+kk
• Podlaží: 3. patro (s výtahem)
• Výměra: 45 m²
• Stav: původní
• Dům: revitalizovaný, velmi dobrý stav
• Napojení: voda, plyn, kanalizace, internet
• Parkování: před domem, bez modrých zón
• Sklepní koje

💬 Zaujala vás tato nabídka?

‍

Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám byt osobně ukážeme a poradíme s případným investičním záměrem.

Reality Škutovi – jsme realitní rodina, které záleží na tom, kam dáváte své peníze.

‍