Prodej nebytových prostor – 191 m²
SNP 3386, Ústí nad Labem – centrum
Nabízíme k prodeji prostorné a variabilní nebytové prostory o výměře 191 m², nacházející se v atraktivní části Ústí nad Labem – centrum, ulice SNP 3386.
Prostor je zcela volný, bez nájemníka, což umožňuje okamžité zahájení podnikání nebo přizpůsobení interiéru na míru vašemu záměru.
Hlavní přednosti prostoru:
- ✔️ Plocha 191 m² – otevřený, přehledný prostor s možností úprav.
- ✔️ Prostor je aktuálně volný – bez jakéhokoli nájemního vztahu.
- ✔️ Nakládací rampa za objektem – ideální pro zásobování, e-shopy, gastro či skladové hospodářství.
- ✔️ Možnost vjezdu nákladních vozidel – výborná logistická dostupnost.
- ✔️ Více vstupů – vhodné pro provoz s oddělenými částmi či zázemím.
- ✔️ Výborná viditelnost a poloha v centru města.
- ✔️ Možnost přestavby a přizpůsobení dle vlastních potřeb.
Možnosti využití:
- obchod (potraviny, smíšené zboží, hobby, domácí potřeby)
- showroom + sklad
- výdejní místo e-shopu
- fitness studio, solárium, kosmetické služby
- bistro, kavárna nebo restaurace
- kanceláře či servisní dílna
- sklad nebo lehká výroba
Díky dispozicím jsou možnosti téměř neomezené.
Výhody lokality – centrum Ústí nad Labem:
- vysoká koncentrace obyvatel v okolí
- stabilní pohyb lidí i automobilů
- obchody, služby, banky, restaurace v bezprostřední blízkosti
- MHD pár kroků od objektu
- jednoduché napojení na hlavní tahy města
- parkování v okolí
Ideální pro:
- investory – prostor bez nájemníka umožní okamžité hledání stabilního a výnosného komerčního nájemce
- podnikatele, kteří chtějí začít provoz ihned
- firmy, které potřebují kombinaci prodejny + skladu
- gastro projekty, které ocení výbornou zásobovací rampu
Shrnutí
Nebytové prostory v ulici SNP 3386 – Ústí nad Labem centrum představují skvělou investiční příležitost i ideální místo pro vlastní podnikání.
Díky volnému stavu, nakládací rampě a atraktivní poloze jde o jednu z nejpraktičtějších komerčních nabídek na trhu.