Představte si letní odpoledne: děti se cákají v bazénu, vy sedíte na kryté terase s kávou a před vámi se tyčí Bořeň. Přesně takové místo teď nabízíme v zahrádkářské osadě Za Chlumem na okraji Bíliny – udržovanou, oplocenou zahradu o výměře 383 m² se zděnou chatou a plně funkčním bazénem, kde nemusíte nic dodělávat a můžete si ji užívat hned od první sezóny.
Chata, ve které se dá být i na podzim
Chata je zděná, přízemní s využitým podkrovím, má sedlovou střechu, plastová okna a novější fasádu. Uvnitř na vás čeká útulná obytná místnost s kuchyňským koutem, krbovými kamny na dřevo, jídelním stolem a rozkládací pohovkou, samozřejmostí je vlastní WC. Díky kamnům je tu příjemně i v chladnějších měsících. K chatě přiléhají dvě dřevěné kryté terasy – jedna z nich je posezením s výhledem do zahrady a na Bořeň, kde se bude sedět nejlépe.
Zahrada, kde se odpočívá i pěstuje
Dominantou zahrady je plně funkční nadzemní bazén s dřevěným opláštěním a dřevěnou terasou na slunění. Kdo rád pěstuje, ocení skleník a vyvýšené záhony, kdo rád odpočívá, ocení trávník ve stínu vzrostlého stromu. Okrasné túje, kamenná opěrná zídka a zpevněné cestičky z betonové dlažby dávají zahradě upravený vzhled po celý rok.
Sítě a přístup
Chata je napojena na elektřinu s vlastním elektroměrem. Užitková voda je do zahrady přivedena sezónně z rozvodu osady a pro celou osadu je k dispozici společný zdroj pitné vody. Přístup je po zpevněné veřejné komunikaci a dále cca 100 m po nezpevněné cestě osady – ta vede přes pozemky města Bílina a zahrádkářského svazu (ZO ČZS), jak je v osadách běžné. Parkuje se na společných plochách osady.
Život v osadě
Osadu spravuje ZO ČZS č. 6 Bílina. Roční záloha na provoz činí 3 300 Kč za člena a vyúčtovává se podle skutečné spotřeby, členové se podílejí na společných brigádách (případně náhradní poplatek 500 Kč za rok). V osadě platí osadní řád – o víkendech a svátcích v sezóně se nepoužívají hlučné stroje, takže si tu odpočinete opravdu v klidu.
Co je předmětem prodeje
Pozemek p. č. 1630/55 (zastavěná plocha a nádvoří, 25 m², jehož součástí je stavba chaty bez č. e.) a pozemek p. č. 1630/139 (358 m², v katastru veden jako orná půda, užívaný jako zahrada), vše v k. ú. Bílina, LV 7877.
Jak prodej probíhá
Nemovitosti prodáváme z pověření insolvenčního správce v rámci insolvenčního řízení (sp. zn. KSUL 74 INS 2486/2026), a to přímým prodejem mimo dražbu nejvyšší nabídce. Nabídková cena je 1 290 000 Kč. Zájemci nám předkládají své nabídky, kupní smlouvu následně uzavírá insolvenční správce s tím, kdo nabídne nejvíce. Celá kupní cena se hradí ještě před podáním návrhu na vklad do katastru – na účet majetkové podstaty nebo do advokátní či notářské úschovy určené správcem (náklady úschovy nese kupující).
Je poctivé říct i to, co k prodeji z insolvence patří: nemovitosti se prodávají tak, jak stojí a leží, insolvenční správce je nemá v držbě a za jejich technický stav, výměru ani vybavení neručí – proto doporučujeme vše prohlédnout osobně, rádi vás zahradou provedeme. Velkou výhodou tohoto způsobu prodeje naopak je, že zástavní práva a exekuce váznoucí na nemovitostech zpeněžením ze zákona zanikají, takže kupující získává nemovitosti bez těchto zatížení; aktuální výpis z katastru vám ukážeme. Kupujícím nemůže být dlužník ani osoby jemu blízké (§ 295 insolvenčního zákona). Celý postup vám rádi osobně vysvětlíme.
Prohlídky a kontakt
Rádi vám zahradu ukážeme – stačí zavolat nebo napsat.
Reality Škutovi mohu jen doporučit *****Při prodeji vše vysvětlili měli se mnou trpělivost při mých dotazech a připomínkách. Ve všem mi vyšli vstříc ikdyz jsem nemohl dojet ověřit podpis na smlouvě a fyzicky se účastnit uzavření kupní smlouvy.. vše dovezli k podpisu. Škútovi jsou perfektní profesionální Team i úžasní lidé. Všem jejich profesionální služby doporučuji.S poděkováním a velkým Díky.. Jaroslav Matějček
Prostřednictvím manželů Škutových jsme v rodině prodávali nemovitost již podruhé a v obou případech jsme byli nadmíru spokojeni, a to především kvůli jejich vstřícnému, férovému a profesionálnímu přístupu. Manželé Škutovi jsou velice milí, byli kdykoliv k dispozici, s ničím nebyl problém a k prodeji došlo ve velice krátké době. Jejich služby můžeme jen doporučit.
Rádi bychom poděkovali RK Škutovi, byli jsme velmi spokojeni s jejich službami, vše proběhlo naprosto hladce, skvělý přístup, vynikající komunikace, vstřícnost, prostě super spolupráce, vřele doporučujeme a dáváme 1***** Děkujeme Hamouzovi
Manžele Škutovy mohu vřele doporučit. Oba jsou prostě skvělý ❤️❤️. Při prodeji našeho bytu byli velmi milý, vstřícní, přátelští. Vše proběhlo velmi rychle a na velmi profesionální úrovni. Jejich služeb využíváme ještě dnes. Takže tímto jim přejeme, aby se jim dařilo i nadále a vše běželo, tak jak má. 🍀🍀
Velmi oceňuji profesionální přístup a mohu vřele doporučit. Jejich prostřednictvím jsem během krátké chvíle našel byt v požadované lokalitě za příznivou cenu. Navíc mi doporučili řemeslníka na rekonstrukci koupelny se kterým jsem nadmíru spokojen.
Ráda bych poděkovala paní Škůtové za profesionální a lidský přístup při pronájmu našeho bytu. Vše proběhlo bez problémů a navíc velmi rychle. Do týdne vše vyřízeno.
Manžele Škutovy mohu vřele doporučit. Jsou velmi schopní, rychlí, ochotní a spolehliví. Od května (kdy jsme se teprve domlouvali) do konce července jsme uskutečnili prodej domu včetně vyklizení a všech úředních úkonů za pro mě příznivou cenu. Opravdu maximální spokojenost.
Velmi osobní přístup. Paní Škutová Dlouhá mi aktivně vyhledávala i byty mimo inzerci. Naprostá spokojenost.
Jednání na profesionální úrovni. Pokud chcete prodat či pronajmout nemovitost, vřele doporučuji.
Příjemné a přátelské vystupování pana a paní Škutových. Prodej naší nemovitosti se uskutečnil velmi rychle, a za to oběma děkujeme. 🙂 Tuto realitní kancelář můžeme vřele doporučit.
S realitní kanceláří spolupracuji už tři roky a jsem naprosto spokojen. Jako pronajímatel několika nemovitostí občas hledám nové nájemníky, a manželé Škutovi už přesně znají mé představy a požadavky. Servis od A do Z.
Přes tohoto makléře jsme prodali již dvě nemovitosti a vše proběhlo naprosto bez problémů. Dostali jsme na ně doporučení a byli jsme nadmíru spokojeni. Dávám jim 100 %, žádné starosti a vše vyšlo, jak mělo. Naprostá spokojenost – ať se jim stále daří 🍀. Budu jejich služby využívat i nadále. 🌞🍀
Tímto bych ráda poděkovala manželům Škutovým za hladký průběh koupě nemovitosti, jejich skvělý přístup a profesionální jednání. Určitě mohu jen doporučit. V případě potřeby ráda využiji jejich služeb i v budoucnu.
Makléř mě bezproblémově provedl celým procesem prodeje domu. Vždy byl připraven, měl pro mě kompletní informace a věděla jsem, co bude následovat. Na schůzky jezdil včas a telefon zvedal kdykoliv. Odpovídal na všechny moje otázky a jednal férově. Vřele doporučuji.
%20ve%20velke%CC%81%20velikosti.jpeg)
Ráda bych vyjádřila své velké poděkování realitní makléřce Heleně. Spolupracujeme již mnoho let a pokaždé naprosto úspěšně, ať už z pozice prodeje, nákupu či pronájmu. Zvlášť musím ocenit Heleninu schopnost zvládat složité situace, kdy jsme sami už neměli sílu pokračovat. Příkladem je naše zkušenost s prodejem bytu, kdy se vše zdálo být nad naše síly. Byli jsme vyčerpaní z nezbytných úprav, které bylo třeba udělat před prodejem. Helena však převzala iniciativu a vše zorganizovala. Zajistila vyklizení, úklid i malování, a díky jejímu přístupu a síti kontaktů se vše zvládlo rychle, efektivně a bez stresu. Byt byl připraven k prodeji v rekordním čase a podařilo se dosáhnout skvělého výsledku. Jsem velmi spokojená. Děkuji.
.webp)
V minulém roce (2024) jsem při hledání makléře oslovila Realitní kancelář manželé Škutovi. Helu znám už roky a spolu s manželem tvoří skvělý tým, který se výborně doplňuje. Proto mohu manžele Škutovy vřele doporučit jak pro prodej, tak i pro nákup nemovitostí. Zpětně mohu říci, že jsem se rozhodla správně, když jsem svou nemovitost svěřila do rukou profesionálů. Od první schůzky až po předání klíčů od domu jsme byli v pravidelném kontaktu a o celém procesu jsem vždy věděla dopředu, jak bude probíhat. Nemusela jsem nic zvlášť řešit, což jsem ocenila, protože při předchozí koupi domu jsem narazila na nestandardní postup jiné realitní kanceláře a nechtěla jsem toto zklamání opakovat. Pokud hledáte spolehlivý a bezproblémový obchod, neváhejte se obrátit na Marcela a Helu
Tímto bych ráda poděkovala manželům Škutovým za hladký průběh koupě nemovitosti, jejich skvělý přístup a profesionální jednání. Určitě mohu jen doporučit. V případě potřeby ráda využiji jejich služeb i v budoucnu.
%20(kopie).webp)
-white-rgb.svg){kind=logo}
