Nemovitosti si uchovávají hodnotu i v časech ekonomické nejistoty. Na rozdíl od akcií nebo kryptoměn máte reálné aktivum v hmotném majetku, které můžete využívat nebo pronajímat.
Pronájem vám zajistí pravidelný měsíční příjem na pokrytí splátek hypotéky i výnos navíc. Rostoucí poptávka, zejména ve městech a univerzitních centrech, znamená stabilní dlouhodobé nájemníky.
Česká republika se potýká s nedostatkem dostupného bydlení. To znamená, že poptávka převyšuje nabídku a ceny rostou. Prognózy očekávají růst cen o 3-5 % ročně.
I když úrokové sazby v posledních letech rostly, hypotéky jsou stále dostupnější než dříve a očekává se jejich postupné snižování. Navíc je možnost fixace výhodné úrokové sazby na 5 až 10 let.
Nemovitosti jsou skvělým způsobem, jak rozložit riziko vašich investic spolu s akciemi, dluhopisy, spořícími účty nebo zlatem.
Byty ve městech - vysoká poptávka po pronájmu, snadnější správa
Rodinné domy - vyšší zhodnocení dlouhodobě, možnost rekonstrukce a zvýšení hodnoty
Projekty na klíč - nižší náklady na údržbu, moderní vybavení = vyšší nájemné
Rekreační nemovitosti - rostoucí trend krátkodobých pronájmů (Airbnb), možnost vlastního využití
Lokace - investujte do oblastí s dobrou dostupností
Skryté náklady - údržba a opravy, daně z nemovitosti, pojištění a správa nemovitosti
Právní aspekty - prověřte právní čistotu nemovitosti, zatížení a věcná břemena
Investice do nemovitostí zůstává jednou z nejstabilnějších forem investování. Rok 2026 nabízí příležitosti díky stabilizaci úroků, rostoucí poptávce po bydlení a daňovým výhodám. Nejlepší čas investovat byl včera. Druhý nejlepší čas je dnes.
Potřebujete poradit s investicí do nemovitosti? Jsme Helena a Marcel, realitní makléři a majitelé kanceláře Reality Škutovi. Spokojenost klientů je pro nás největší odměnou a důkazem, že naše práce má smysl.
-white-rgb.svg){kind=logo}
