Pokud dnes chcete nemovitost nejen prodat, ale vytěžit z prodeje i nejvyšší možnou cenu, bezpečně a bez stresu, obyčejná inzerce jednoduše nestačí. Podívejme se, v čem spočívá rozdíl mezi pokusem a moderním, aktivním přístupem k prodeji.

Svěřili byste prodej svého majetku náhodě?

Mnoho lidí si myslí, že práce makléře začíná a končí vystavením inzerátu na internetu. To je ale pasivní prodej. Spoléhá se na to, že ten správný kupující zrovna projíždí konkrétní realitní portál, inzerátu si všimne a sám se ozve.

Aktivní prodej pod hlavičkou Reality Škutovi funguje zcela jinak. Nečekáme, až zájemce přijde k nám, ale jdeme mu naproti.

• Oslovíme interní databázi prověřených poptávajících.

• Cílíme marketing na konkrétní cílovou skupinu - jinak se nabízí startovací byt pro studenta a jinak rodinný dům.

• Aktivně pracujeme s cenotvorbou a vyjednáváním, abychom z nabídky vytěžili maximum.

Nechat prodej nemovitosti za miliony korun náhodě je zbytečný hazard s vašimi penězi.

Jak vizuální dojem zvyšuje prodejní cenu o stovky tisíc

Lidé nenakupují jen podle metrů čtverečních a lokality - nakupují očima a emocemi. První dojem si zájemce udělá během prvních tří sekund, kdy uvidí fotografii na internetu.

Pokud je byt tmavý, zaplněný osobními věcmi nebo špatně nafocený, většina lidí ho okamžitě přeskočí. A právě zde nastupuje Homestaging!

• Nemovitost odosobníme, prosvětlíme a naaranžujeme tak, aby vynikl její potenciál a prostornost.

• Vytvoříme profi fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu nebo 3D virtuální prohlídky.

Výsledek? Nemovitost prošlá homestagingem a profesionálním fotomarketingem se prodá v průměru o 5 až 15 % dráže a výrazně rychleji než srovnatelné nabídky se špatnou prezentací. U nemovitosti za 5 milionů korun to znamená zisk vyšší o stovky tisíc korun.

Kde všude vaši nemovitost ukážeme?

Běžné realitní portály jsou skvělé, ale zasáhnou jen ty, kteří nemovitost aktivně hledají. Co ale ti zájemci, kteří o změně bydlení teprve uvažují, nebo ti, kteří hledají konkrétní lokalitu, ale portály denně neprocházejí?

V naší realitní kanceláři otevřeme dveře vaší nemovitosti na Facebooku, Instagramu nebo YouTube.

Díky přesně cílené placené reklamě na sociálních sítích dokážeme nabídku zobrazit desítkám tisíc lidí přímo v jejich feedu podle věku, zájmů či lokality. Vytvoříme atraktivní videoprohlídku (Reels/Shorts), která vyvolá emoce a donutí lidi sdílet nabídku mezi svými známými. Vaši nemovitost tak uvidí i ti, kteří by na ni na běžném portálu nikdy nenarazili.

Proč je právní servis a úschova peněz základem klidného spánku

Moderní marketing vám přivede kupujícího a vyjedná nejvyšší cenu. To je ale jen polovina úspěchu. Druhou, neméně důležitou částí je právní a finanční bezpečnost. Prodej nemovitosti je pro většinu lidí největší finanční transakcí v životě a chyba v kupní smlouvě či na katastru může stát miliony. Nenecháváme nic náhodě:

• Veškerou smluvní dokumentaci připravuje renomovaný advokát specializovaný na realitní právo.

• Kupní cena je bezpečně uložena na vázaném účtu a uvolněna vám jako prodávajícímu až ve chvíli, kdy katastr nemovitostí přepíše vlastnické právo na kupujícího.

• Vyřešíme úschovy, katastr, předání nemovitosti i přepis energií.

Chcete z prodeje své nemovitosti vytěžit maximum?

Doba se posunula a s ní i způsoby, jak úspěšně prodávat reality. U nás propojujeme lidský přístup, špičkový vizuální marketing a neprůstřelné právní zázemí. Plánujete prodej nebo vás zajímá, jakou cenu má vaše nemovitost na dnešním trhu? Ozvěte se nám a probereme nezávazně možnosti.

‍